Blog de Leatha

Apr 12

LES AVANTAGES DES HYPOTHÈQUES À TAUX VARIABLE

Quand le moment sera venu de faire l’achat d’une hypothèque à Sherbrooke, vous devrez choisir entre un prêt hypothécaire à taux fixe ou à taux variable. Il s’agit sûrement d’une décision difficile à prendre pour quelqu’un qui n’est pas familier avec le monde de la finance. En effet, comment parvenir à comprendre le langage des professionnels du financement devant l’incroyable quantité de produits que l’on vous propose pour financer votre hypothèque.

 

L’hypothèque à taux variable est un produit financier dont le taux d’intérêt change en fonction du taux préférentiel du marché pendant toute la durée de l’hypothèque. La portion du versement appliquée au capital peut présenter des augmentations ou des diminutions selon les changements des taux d’intérêt, malgré cela, votre versement demeure le même. C’est uniquement la distribution des sommes versées entre le capital et les intérêts qui change. Les hypothèques à taux fixe sont des hypothèques qui présentent un taux d’intêret qui reste le même pendant toute la durée du prêt hypothécaire. Dans la plupart des cas, l’hypothèque à taux variable permet d’obtenir un taux d’intérêt , inférieur à celui à taux fixe. Cependant, l’hypothèque à taux variable fait souvent hésiter les acheteurs de maisons, que ce soit des acheteurs de la région de Sherbrooke ou d’ailleurs dans la province.


 

De fait, l’acheteur d’une maison redoute souvent que la somme qu’il doit verser mensuellement n’augmente fortement face à la montée des taux d’intérêt. Par contre, il arrive souvent que l’acquéreur d’une hypothèque à taux fixe éprouve des regrets lorsque les taux d’intérêt fluctuent à la baisse. L’acheteur comprend alors qu’il valait mieux attendre avant de souscrire son prêt car il devra rembourser un prêt à un taux plus élevé. Si le futur propriétaire avait opté dès le départ pour un taux variable, la diminution du taux aurait eu un impact positif sur son compte de banque puisque son versement mensuel aurait pu servir à rembourser plus rapidement le capital de sa propriété.  Une hypothèque à taux variable permet ainsi de tirer parti des fluctuations des taux d’intérêt et la plupart du temps de sauver une importante somme à long terme.

Les pessimistes vont prétendre qu’il faut avoir un compte de banque bien garni pour choisir un prêt à taux variable. Ces personnes vont également vous dire que si vous recherchez une certaine stabilité ou encore que si votre situation financière n’est pas idéale , le choix d’une hypothèque à taux variable est susceptible d’augmenter votre niveau de stress.



COMMENT TROUVER UNE HYPOTHÈQUE À TAUX VARIABLE À SHERBROOKE

Mar 11

fournaise bi-énergie Sherbrooke

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Mar 10

Le rôle du courtier dans la recherche d’un prêt hypothécaire à Sherbrooke

Vous vous sentez perdus? Bref, un courtier à Sherbrooke vous donne accès à une multitude de prêts hypothécaires beaucoup plus que si vous aviez fait vos propres recherches, et ce, avec de moindres efforts.

Le rôle du courtier consiste à vous guider tout au long du processus menant à la signature d’un  financement hypothécaire. Il vous accompagne durant le processus de votre transaction d’achat, de la présentation du dossier au prêteur jusqu’à l’acte de vente dans un bureau de notaire. Le courtier vous nomme les documents à fournir à votre prêteur. Il vous dictera également les instructions dans le but d’acquérir des conditions spécifiques à l’achat de votre nouvelle résidence par exemple les tests de percolation ou les examens d’eau. Le courtier fait le lien avec vous et avec le responsable de la banque avec laquelle vous transigerez votre prêt hypothécaire et vous apportera des informations judicieuses quant à l’élaboration de votre acte d’achat ou de vente.

En tant qu’expert, le courtier hypothécaire peut vous guider dans les diverses étapes pour l’obtention d’un prêt hypothécaire qui saura répondre à vos besoin. Il vous conseillera dans l’analyse de votre situation afin que vous puissiez profiter des joies que procure l’acquisition d’une maison tout en évitant le maximum de stress. Ses importants conseils vous permettront d’aller chercher des taux d’intérêts hypothécaires à des frais peu élevé ou encore de vous protéger d’une  hausse de taux d’intérêt hypothécaire.

Il peut contacter pour vous plusieurs institutions financières, ce qui vous épargne temps et argent. Parfois, il peut contacter jusqu’à une vingtaine de prêteurs pour fixer le prêt hypothécaire qui saura s’adapter à votre situation. Il a accès à de multiples ressources pour un premier acheteur. Il peut trouver du financement du côté des institutions financières traditionnelles, certes, toutefois le courtier peut parfois emprunter d’autres chemins pour s’informer auprès des prêteurs privés et également des compagnies d’assurances pour ceux qui voudraient emprunter et qui ne passe pas au crédit pour un prêt hypothécaire auprès des institutions financières.

 

Il est à noter que c’est un service sans frais pour l’acheteur. Sachez que c’est l’institution financière qui paie les  honoraires du courtier pour toute transaction conclue en contrepartie du travail fait par celui-ci. Qu’il s’agisse d’une première expérience ou que d’une seconde, il serait dans votre intérêt de vous informer de la multitude de services que peut vous offrir un courtier hypothécaire.


Mar 8

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Feb 21

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Service de déménageurs à Sherbrooke

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Se procurer une voiture en consultant les petites annonces

En se déplaçant d’un vendeur de voitures à l’autre, vous finirez par vous épuiser en plus de faire de ce qui devrait être une belle expérience, une aventure longue et désagréable. Les autos usagées à vendre dans les petites annonces se consultent si aisément qu’il vous sera possible de bénéficier à souhaits de votre expérience de magasinage. Chose certaine, vous serez très satisfaits de la quantité de modèles disponibles et de nos excellents prix.

Les autos usagées se trouvant dans les annonces classées sont très intéressantes.  Vous n’avez pas besoin de vous déplacer pour vous rendre sur place. Toutes vos réponses peuvent être répondues à partir de n’importe où, il ne reste qu’à regarder et y aller de vos comparaisons entre les différentes voitures qui sauront vous charmer par leur prix attrayant et leur qualité exceptionnelle.

 

Les petites annonces vous proposent des autos usagées de qualité, à un prix concurrentiel. Dans le confort de votre foyer, tout vous sera bien plus facilement accessible, Le plus merveilleux c’est que il ne vous en coûtera rien non plus pour vos déplacements ni à subir l’acharnement des vendeurs de voitures. En plus, tous les modèles que nous vous proposons sont libres de tous soucis, la fiabilité de nos autos usagées à vendre dans les petites annonces ne fait aucun doute.

 

Cessez de tergiverser. Ouvrez la page des petites annonces et nous sommes certains que vous trouverez le véhicule que vous désirez. Les voitures dans les petites annonces ne vous décevrons pas. Les autos dans les petites annonces se vendent à un prix très abordable.Vous saurez certainement trouver la voiture qui vous convient dans les petites annonces. Les autos usagées dans les petites annonces, c’est si pratique!

 

Une autre chose réjouissante est que tous les modèles d’automobiles sont disponibles et que les familles qui recherchent une vanne ou une autre voiture permettant d’accueillir plus de cinq passagers se réjouiront d’y découvrir tant d’options. Les célibataires, qui recherchent d’une auto qui consomme moins d’essence pourront également trouver ce qu’ils désirent.